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办理三亚住宅抵押借款,商住房产生意贷款,按揭现房抵押出国留学贷款,房屋生活支出贷款,抵押经济适用住房生意贷款,拆迁安置房本抵押大额购物贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下:
(1).住宅借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住宅借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产权证》,共有的住宅还须提交《住宅共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住宅评估报告;
(5).三亚住宅抵押登记机关认为必要的其他文件.
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三亚房产抵押贷款是指银行向申请购买本人名下房产的贷款人发放的,用于支付所购房产房款的,还款方式为分期偿还本息的贷款。三亚抵押个人房屋经营贷款一般期限不超过5年
1,房子借款额度是比较高的,一般情况是三亚抵押房子估值的7成左右.
2,利息比较低,在三亚房子抵押借款,商品房产经营贷款,适用现房大额购物贷款,抵押分期房屋生意贷款,个人住房抵押生意贷款,拆迁安置房本资金周转贷款等是市面上能找到利息比较低的借款产品.
3,三亚借款期限长,一般要求借款人的年龄加上借款期限不超过六十五岁就可以.
4,还款方式很灵活.常见的就是比如说有等额本息啊,等额本金啊,先息后本啊等等.
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三亚房子抵押贷款流程:
1.贷款申请:抵押集体房产生活支出贷款,抵押企业房子经营贷款,抵押二手房屋应急贷款,集体住宅大额消费贷款,抵押集体购房合同应急贷款等
2.申请资料:身份证|户口本|结婚证|房子证|征信报告|居住地址证明等;
3.看房评估:由三亚专业评估公司对抵押的房子进行实地勘察、评估,出具房子评估报告;
4.报批贷款:将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送三亚贷款机构审批;
5.抵押登记:贷款机构凭房子权证和房子贷款合同,公证书到产权处办理房子抵押登记;
6.开户放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户.
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